Werkwijze &
Diensten
SERVICES
Onze diensten
Gebiedsontwikkeling
Heren2 is gespecialiseerd in de herontwikkeling van grote, stedelijke gebieden. Investeren in een langetermijnvisie is daarbij essentieel omdat de transformatie van een stedelijk gebied maatwerk is. Heren2 staat voor stijlvolle inrichting van het gebied en optimalisatie van de openbare ruimte. Kwaliteit en duurzaamheid zijn altijd leidend.
Projectontwikkeling
Heren2 ontwikkelt voor eigen risico of in de rol van gedelegeerd ontwikkelaar appartementen, kantoren en industrieel vastgoed. Hierbij wordt een haalbaarheidsanalyse opgesteld, waarin diverse (her)ontwikkelingsscenario’s de revue passeren. De ontwikkelingsscenario’s worden op technische, juridische, en financiële haalbaarheid getoetst. Heren2 voert de onderhandelingen met overheden, (potentiële) huurders, adviseurs en aannemers en coördineert de vergunningsprocedures, het voorbereidings- en het uitvoeringsproces tot en met de oplevering.
Vastgoedconsultancy
Op het gebied van consultancy is Heren2 een betrouwbare partner met gevoel en klasse. Dankzij de aanwezigheid van de juiste specialisten garandeert Heren2 op zowel bouwkundig, juridisch als commercieel gebied van toegevoegde waarde te zijn. Voor beleggers en/of ontwikkelaars voert Heren2 volledige Technisch Due Dilligences en haalbaarheidsstudies uit voor allerlei bouw- en/of huisvestingsprojecten tot het managen van gebouwen en/of portefeuilles.
Property & Assetmanagement
Heren2 voert de directie en het beheer over zowel zijn eigen portefeuille als de portefeuilles van anderen. Heren2 voert de directie over de vennootschappen, doet de vennootschappelijke administratie en beheert de panden technisch, juridisch en commercieel. Heren2 bepaalt het beleid met betrekking tot aan- en verkoop van vastgoedobjecten alsmede de uitvoering daarvan. In samenspraak met de aandeelhouders wordt de financiering gestructureerd en wordt onderhandeld met de hypotheekverstrekkers.